디에이치 방배 입주 예정까지
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2026년 9월 예정 기준 · 실제 입주 일정은 조합·시공사 공지로 확정됩니다
🗓 입주 로드맵 — 지금부터 할 일 순서
📖 소유자 핵심 가이드
💰 취득세 간이 계산기 (일반분양·유상취득)
만 원
취득세 ()
지방교육세
농어촌특별세
예상 납부 총액
👥 원조합원은 계산이 다릅니다 — 분양가가 아닌 건축비 상당액을 과세표준으로 하는 원시취득 체계(표준 2.8% + 지방교육세 0.16%, 전용 85㎡ 초과 시 농어촌특별세 0.2%)가 적용되며, 권리가액·추가분담금에 따라 개인별로 달라집니다. 승계조합원은 또 다릅니다 — 계산 전 상담을 권합니다.
※ 2026년 표준세율 기준 간이 계산입니다. 취득세는 취득일(잔금일)로부터 60일 이내 신고·납부해야 하며, 감면·중과 완화 개정 여부, 조정대상지역 지정 상태는 시점에 따라 달라질 수 있으니 반드시 세무 전문가와 최종 확인하세요.
🔑 전월세 전환 계산기 — 전세 놓기 준비
만 원
만 원
%
예상 월세 (보증금 기준)
※ 법정 전월세전환율 상한은 「주택임대차보호법」상 한국은행 기준금리 + 2%p로, 기준금리에 따라 변동됩니다. 계약 시점의 정확한 상한과 시장 전환율은 상담 시 확인해 드립니다.
✅ 소유자 체크리스트 (체크 상태는 이 기기에 저장됩니다)
❓ 소유자 FAQ
본 페이지는 일반적인 절차 안내이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 개별 사안은 반드시 전문가와 확인하세요. 입주 일정·단지 정보는 변동될 수 있습니다.